Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL SANTOS, 2055
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1007800488
CEP
01419-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.292.500
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.100.000 a R$ 1.658.743
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | AL SANTOS, 2055 (APTO 1003) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 1.485.000 |
| 25/03/2025 | AL SANTOS, 2055 (APTO 603) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 27/12/2024 | AL SANTOS, 2055 (GARAGE) | Garagem | 750 m² (cadastro) | R$ 50.265 |
| 27/12/2024 | AL SANTOS, 2055 (APTO 201) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 1.658.743 |
| Esta09/12/2024 | AL SANTOS, 2055 (APTO 103) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| Esta21/08/2023 | AL SANTOS, 2055 (APTO 103) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 828.000 |
| 21/08/2023 | AL SANTOS, 2055 (GARAGE) | Garagem | 314 m² (cadastro) | R$ 72.000 |
| 09/06/2022 | AL SANTOS, 2055 (APTO 302 E VAGA) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 935.000 |
AL SANTOS, 2055 (APTO 1003)
Apartamento•170 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2055 (APTO 603)
Apartamento•161 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2055 (GARAGE)
Garagem•750 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2055 (APTO 201)
Apartamento•211 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2055 (APTO 103)
Apartamento•254 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2055 (APTO 103)
Apartamento•254 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2055 (GARAGE)
Garagem•314 m² (cadastro)
AL SANTOS, 2055 (APTO 302 E VAGA)
Apartamento•233 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.