Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL JAU, 1474
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1007801816
CEP
01420-004
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
14 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | AL JAU, 1474 (AP 61) | Residencial | 147 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 17/12/2025 | AL JAU, 1474 (AP 42 E VAGA) | Residencial | 123 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| Esta09/12/2025 | AL JAU, 1474 (AP 21) | Residencial | 147 m² (cadastro) | R$ 1.730.000 |
| 10/10/2025 | AL JAU, 1474 (AP 114) | Residencial | 147 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 12/03/2025 | AL JAU, 1474 (AP 112) | Residencial | 123 m² (cadastro) | R$ 554.600 |
| 05/07/2024 | AL JAU, 1474 (AP 44) | Residencial | 248 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| 12/06/2024 | AL JAU, 1474 (AP 84) | Residencial | 248 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 17/11/2023 | AL JAU, 1474 (AP 51) | Residencial | 248 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 17/11/2023 | AL JAU, 1474 (AP 62) | Residencial | 207 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 17/11/2023 | AL JAU, 1474 (AP 43) | Residencial | 206 m² (cadastro) | R$ 775.000 |
| 17/11/2023 | AL JAU, 1474 (AP 92) | Residencial | 207 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 28/04/2023 | AL JAU, 1474 (AP 71) | Residencial | 248 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 22/07/2021 | AL JAU, 1474 (AP 113) | Residencial | 207 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 20/06/2020 | AL JAU, 1474 (AP 112) | Residencial | 207 m² (cadastro) | R$ 369.653 |
AL JAU, 1474 (AP 61)
Residencial•147 m² (cadastro)
AL JAU, 1474 (AP 42 E VAGA)
Residencial•123 m² (cadastro)
AL JAU, 1474 (AP 21)
Residencial•147 m² (cadastro)
AL JAU, 1474 (AP 114)
Residencial•147 m² (cadastro)
AL JAU, 1474 (AP 112)
Residencial•123 m² (cadastro)
AL JAU, 1474 (AP 44)
Residencial•248 m² (cadastro)
AL JAU, 1474 (AP 84)
Residencial•248 m² (cadastro)
AL JAU, 1474 (AP 51)
Residencial•248 m² (cadastro)
AL JAU, 1474 (AP 62)
Residencial•207 m² (cadastro)
AL JAU, 1474 (AP 43)
Residencial•206 m² (cadastro)
AL JAU, 1474 (AP 92)
Residencial•207 m² (cadastro)
AL JAU, 1474 (AP 71)
Residencial•248 m² (cadastro)
AL JAU, 1474 (AP 113)
Residencial•207 m² (cadastro)
AL JAU, 1474 (AP 112)
Residencial•207 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.