Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE JOAO MANUEL, 222
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1007804629
CEP
01411-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
33 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2026 | R PDE JOAO MANUEL, 222 (SALA 141) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 366.666,66 |
| 23/01/2026 | R PDE JOAO MANUEL, 222 (SALA 142) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 366.666,66 |
| 23/01/2026 | R PDE JOAO MANUEL, 222 (SALA 143) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 366.666,68 |
| 30/10/2025 | R PDE JOAO MANUEL, 222 (SALA 116) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 266.666,66 |
| 30/10/2025 | R PDE JOAO MANUEL, 222 (SALA 117) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 266.666,67 |
| 30/10/2025 | R PDE JOAO MANUEL, 222 (SALA 118) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 266.666,67 |
| 02/09/2025 | R PDE JOAO MANUEL, 222 (SALA 139) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 187.000 |
| 26/08/2025 | R PDE JOAO MANUEL, 222 (SALA 18) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 66.000 |
| 20/08/2025 | R PDE JOAO MANUEL, 222 (SALA 54) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 20/08/2025 | R PDE JOAO MANUEL, 222 (SALA 52) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 20/08/2025 | R PDE JOAO MANUEL, 222 (SALA 53) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 06/03/2025 | R PDE JOAO MANUEL, 222 (SALA 22) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 29/11/2024 | R PDE JOAO MANUEL, 222 (SALA 82) | Comercial | 72 m² (cadastro) | R$ 154.000 |
| 26/11/2024 | R PDE JOAO MANUEL, 222 (SALA 81) | Comercial | 72 m² (cadastro) | R$ 308.000 |
| Esta02/09/2024 | R PDE JOAO MANUEL, 222 (SALA 11) | Comercial | 72 m² (cadastro) | R$ 90.817,12 |
| 29/04/2024 | R PDE JOAO MANUEL, 222 (SALA 62) | Comercial | 72 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 29/04/2024 | R PDE JOAO MANUEL, 222 (SALA 63) | Comercial | 72 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 13/03/2024 | R PDE JOAO MANUEL, 222 (SL. 136) | Comercial | 72 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 12/03/2024 | R PDE JOAO MANUEL, 222 (SALA 132) | Comercial | 72 m² (cadastro) | R$ 337.500 |
| 12/03/2024 | R PDE JOAO MANUEL, 222 (SALA 133) | Comercial | 72 m² (cadastro) | R$ 337.500 |
R PDE JOAO MANUEL, 222 (SALA 141)
Comercial•71 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 222 (SALA 142)
Comercial•71 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 222 (SALA 143)
Comercial•71 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 222 (SALA 116)
Comercial•71 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 222 (SALA 117)
Comercial•71 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 222 (SALA 118)
Comercial•71 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 222 (SALA 139)
Comercial•71 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 222 (SALA 18)
Comercial•71 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 222 (SALA 54)
Comercial•71 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 222 (SALA 52)
Comercial•71 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 222 (SALA 53)
Comercial•71 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 222 (SALA 22)
Comercial•71 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 222 (SALA 82)
Comercial•72 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 222 (SALA 81)
Comercial•72 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 222 (SALA 11)
Comercial•72 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 222 (SALA 62)
Comercial•72 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 222 (SALA 63)
Comercial•72 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 222 (SL. 136)
Comercial•72 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 222 (SALA 132)
Comercial•72 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 222 (SALA 133)
Comercial•72 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.