Ficha de Inteligência do Prédio
AL JAU, 1344
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01420-004 • Unidade Selecionada: 1007903661
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.450.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 3.600.000 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.150.000 a R$ 3.600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/10/2024 | AL JAU, 1344 (APTO 21) | Apto | 641 m² | R$ 3.600.000 | |
22/04/2024 | AL JAU, 1344 (APTO 101) | Apto | 641 m² | R$ 3.150.000 | |
Esta Unidade01/06/2021 | AL JAU, 1344 (APTO 11) | Apto | 641 m² | R$ 3.450.000 |