Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 373
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1008002461
CEP
01410-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 835.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 780.000 a R$ 889.485
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 373 (AP52 ED M TAUB) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 835.000 |
| 09/08/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 373 (SS 1 BOX 28) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 31/01/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 373 (AP 41) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 889.485 |
| 31/01/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 373 (BOX29 1 S. T.B) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 60.515 |
| 29/04/2023 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 373 (AP 151 ED M JUN) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 29/04/2023 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 373 (SS 1 BOX 15) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| Esta01/12/2021 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 373 (AP72 ED M S V) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 1.273.000 |
| 01/12/2021 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 373 (BOX34 2 SUBSOLO) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 102.000 |
| 22/09/2021 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 373 (APTO 121 ED MSV) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 1.139.040 |
| 22/09/2021 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 373 (SS 2 BOX 3) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 120.960 |
| 01/09/2021 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 373 (AP31 ED M TAUB) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 179.000 |
| 15/07/2021 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 373 (AP 72 ED M JUND) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 750.140,8 |
| 15/07/2021 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 373 (BOX 15 2 SB/SL) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 97.859,2 |
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 373 (AP52 ED M TAUB)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 373 (SS 1 BOX 28)
Garagem•9 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 373 (AP 41)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 373 (BOX29 1 S. T.B)
Garagem•9 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 373 (AP 151 ED M JUN)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 373 (SS 1 BOX 15)
Garagem•8 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 373 (AP72 ED M S V)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 373 (BOX34 2 SUBSOLO)
Garagem•17 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 373 (APTO 121 ED MSV)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 373 (SS 2 BOX 3)
Garagem•8 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 373 (AP31 ED M TAUB)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 373 (AP 72 ED M JUND)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 373 (BOX 15 2 SB/SL)
Garagem•8 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.