Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DJALMA DUTRA, 250
Bairro / Região
Luz
Unidade de Referência (SQL)
100800963
CEP
01103-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 128.549
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 120.000 a R$ 145.188
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | R DJALMA DUTRA, 250 (AP A2I) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 145.187,54 |
| 09/05/2024 | R DJALMA DUTRA, 250 (AP A4C) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 79.454,23 |
| 05/03/2024 | R DJALMA DUTRA, 250 (AP A2L) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 137.097,61 |
| 15/09/2023 | R DJALMA DUTRA, 250 (AP A2E) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| Esta03/11/2021 | R DJALMA DUTRA, 250 (AP ATC) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
R DJALMA DUTRA, 250 (AP A2I)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R DJALMA DUTRA, 250 (AP A4C)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R DJALMA DUTRA, 250 (AP A2L)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R DJALMA DUTRA, 250 (AP A2E)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R DJALMA DUTRA, 250 (AP ATC)
Apartamento•156 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.