Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEIXOTO GOMIDE, 912
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1008106038
CEP
01409-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.250.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.000.000 a R$ 4.350.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | R PEIXOTO GOMIDE, 912 (AN 20 AP 20) | Apto | 419 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| Esta23/05/2025 | R PEIXOTO GOMIDE, 912 (AN 10 AP 10) | Apto | 419 m² (cadastro) | R$ 4.350.000 |
| 02/07/2021 | R PEIXOTO GOMIDE, 912 (AN 15 AP 15) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 3.250.000 |
R PEIXOTO GOMIDE, 912 (AN 20 AP 20)
Apartamento•419 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 912 (AN 10 AP 10)
Apartamento•419 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 912 (AN 15 AP 15)
Apartamento•500 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.