Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV REBOUCAS, 399
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1008200646
CEP
05401-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 840.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 835.000 a R$ 1.086.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta12/03/2026 | AV REBOUCAS, 399 (APTO 22) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 835.000 |
| 10/02/2026 | AV REBOUCAS, 399 (APTO 32) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 24/05/2024 | AV REBOUCAS, 399 (APTO 51 e VAGA 8) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 15/03/2024 | AV REBOUCAS, 399 (AP 91) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 1.086.000 |
| 08/11/2023 | AV REBOUCAS, 399 (APTO 32) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 565.200,85 |
| 19/01/2023 | AV REBOUCAS, 399 (APTO 101) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 26/10/2022 | AV REBOUCAS, 399 (AP 91) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
AV REBOUCAS, 399 (APTO 22)
Apartamento•181 m² (cadastro)
AV REBOUCAS, 399 (APTO 32)
Apartamento•181 m² (cadastro)
AV REBOUCAS, 399 (APTO 51 e VAGA 8)
Apartamento•500 m² (cadastro)
AV REBOUCAS, 399 (AP 91)
Apartamento•500 m² (cadastro)
AV REBOUCAS, 399 (APTO 32)
Apartamento•500 m² (cadastro)
AV REBOUCAS, 399 (APTO 101)
Apartamento•500 m² (cadastro)
AV REBOUCAS, 399 (AP 91)
Apartamento•500 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.