Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DA CONSOLACAO, 2782
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1008201121
CEP
01416-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 860.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | R DA CONSOLACAO, 2782 (APT 22) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 11/10/2024 | R DA CONSOLACAO, 2782 (APT 52) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 25/10/2023 | R DA CONSOLACAO, 2782 (APT 51) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 25/10/2023 | R DA CONSOLACAO, 2782 (BOX 15) | Garagem | 61 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 13/09/2022 | R DA CONSOLACAO, 2782 (APT 101) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 655.000 |
| 02/02/2022 | R DA CONSOLACAO, 2782 (BOX 2) | Garagem | 61 m² (cadastro) | R$ 113.884,96 |
| Esta02/02/2022 | R DA CONSOLACAO, 2782 (APTO 13) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 402.385 |
R DA CONSOLACAO, 2782 (APT 22)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 2782 (APT 52)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 2782 (APT 51)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 2782 (BOX 15)
Garagem•61 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 2782 (APT 101)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 2782 (BOX 2)
Garagem•61 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 2782 (APTO 13)
Apartamento•210 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.