Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DA CONSOLACAO, 2855
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1008300659
CEP
01416-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 370.000 a R$ 580.000
⚠️ Mediana baseada em 8 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | R DA CONSOLACAO, 2855 (APT.61 E 62) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 20/01/2025 | R DA CONSOLACAO, 2855 (APTO 82) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| 21/06/2024 | R DA CONSOLACAO, 2855 (APT.35) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 21/05/2024 | R DA CONSOLACAO, 2855 (APT.43) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 15/04/2024 | R DA CONSOLACAO, 2855 (APT.27) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 05/04/2024 | R DA CONSOLACAO, 2855 (APT.56) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 28/11/2023 | R DA CONSOLACAO, 2855 (AP. 25) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 24/07/2023 | R DA CONSOLACAO, 2855 (APT.47) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 16/06/2023 | R DA CONSOLACAO, 2855 (APT.43) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| Esta30/05/2023 | R DA CONSOLACAO, 2855 (APT.14) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 25/07/2022 | R DA CONSOLACAO, 2855 (AP 15) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 267.000 |
| 31/03/2022 | R DA CONSOLACAO, 2855 (APTO 82) | Apto | 643 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| 25/11/2021 | R DA CONSOLACAO, 2855 (APTO 102) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 24/06/2021 | R DA CONSOLACAO, 2855 (APTO 103) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R DA CONSOLACAO, 2855 (APT.61 E 62)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 2855 (APTO 82)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 2855 (APT.35)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 2855 (APT.43)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 2855 (APT.27)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 2855 (APT.56)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 2855 (AP. 25)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 2855 (APT.47)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 2855 (APT.43)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 2855 (APT.14)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 2855 (AP 15)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 2855 (APTO 82)
Apartamento•643 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 2855 (APTO 102)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R DA CONSOLACAO, 2855 (APTO 103)
Apartamento•130 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.