Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BELA CINTRA, 1450
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1008301231
CEP
01415-004
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 672.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 495.000 a R$ 700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta28/05/2026 | R BELA CINTRA, 1450 (A1 APTO 12) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 12/06/2025 | R BELA CINTRA, 1450 (APTO 168) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 745.000 |
| 13/05/2025 | R BELA CINTRA, 1450 (APTO 148) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 25/09/2024 | R BELA CINTRA, 1450 (A2 APTO 22) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 672.000 |
| 09/09/2024 | R BELA CINTRA, 1450 (APTO 166) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 12/07/2024 | R BELA CINTRA, 1450 (APTO 167) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 12/06/2024 | R BELA CINTRA, 1450 (A2 APTO 22) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 190.808 |
| 24/10/2023 | R BELA CINTRA, 1450 (A6 APTO 63) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 01/06/2023 | R BELA CINTRA, 1450 (APTO 122) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 09/03/2023 | R BELA CINTRA, 1450 (AP 117) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 517.000 |
| 29/11/2022 | R BELA CINTRA, 1450 (A8 APTO 86) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 05/08/2022 | R BELA CINTRA, 1450 (A13 APTO 138) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 19/01/2022 | R BELA CINTRA, 1450 (A8 APTO 84) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 20/08/2021 | R BELA CINTRA, 1450 (A15 APTO 157) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 19/05/2021 | R BELA CINTRA, 1450 (A10 APTO 101) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 14/01/2021 | R BELA CINTRA, 1450 (AP 36 AN 3) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
R BELA CINTRA, 1450 (A1 APTO 12)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1450 (APTO 168)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1450 (APTO 148)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1450 (A2 APTO 22)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1450 (APTO 166)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1450 (APTO 167)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1450 (A2 APTO 22)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1450 (A6 APTO 63)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1450 (APTO 122)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1450 (AP 117)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1450 (A8 APTO 86)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1450 (A13 APTO 138)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1450 (A8 APTO 84)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1450 (A15 APTO 157)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1450 (A10 APTO 101)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1450 (AP 36 AN 3)
Apartamento•89 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.