Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL JAU, 1817
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1008302422
CEP
01420-007
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.700.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.500.000 a R$ 3.900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | AL JAU, 1817 (APTO 21) | Apto | 327 m² (cadastro) | R$ 2.162.000 |
| 17/12/2025 | AL JAU, 1817 (APTO 62) | Apto | 327 m² (cadastro) | R$ 2.900.000 |
| Esta13/02/2025 | AL JAU, 1817 (APTO 11) | Apto | 310 m² (cadastro) | R$ 3.900.000 |
| 03/12/2024 | AL JAU, 1817 (APTO 42) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 30/09/2022 | AL JAU, 1817 (APTO 61) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
| 07/02/2022 | AL JAU, 1817 (APTO 52) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
AL JAU, 1817 (APTO 21)
Apartamento•327 m² (cadastro)
AL JAU, 1817 (APTO 62)
Apartamento•327 m² (cadastro)
AL JAU, 1817 (APTO 11)
Apartamento•310 m² (cadastro)
AL JAU, 1817 (APTO 42)
Apartamento•417 m² (cadastro)
AL JAU, 1817 (APTO 61)
Apartamento•416 m² (cadastro)
AL JAU, 1817 (APTO 52)
Apartamento•416 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.