Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BELA CINTRA, 1424
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1008304190
CEP
01415-004
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.600.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.440.000 a R$ 2.646.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | R BELA CINTRA, 1424 (APTO 131) | Apto | 269 m² (cadastro) | R$ 2.750.000 |
| Esta29/04/2026 | R BELA CINTRA, 1424 (APTO 22 E VAGA) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 1.440.000 |
| 27/03/2026 | R BELA CINTRA, 1424 (APTO 92) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 15/08/2025 | R BELA CINTRA, 1424 (APTO 42) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 05/12/2024 | R BELA CINTRA, 1424 (APTO 102) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 2.646.000 |
| 03/06/2024 | R BELA CINTRA, 1424 (APTO 62) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 24/05/2024 | R BELA CINTRA, 1424 (APTO 72 e VG INDET) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 1.775.000 |
| 14/03/2023 | R BELA CINTRA, 1424 (APTO 122) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 21/01/2023 | R BELA CINTRA, 1424 (APTO 41) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 03/11/2022 | R BELA CINTRA, 1424 (AP. 62) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 845.000 |
| 17/10/2022 | R BELA CINTRA, 1424 (APTO 102) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 04/03/2022 | R BELA CINTRA, 1424 (APTO 132) | Apto | 519 m² (cadastro) | R$ 1.820.000 |
| 07/07/2021 | R BELA CINTRA, 1424 (APTO 32) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
R BELA CINTRA, 1424 (APTO 131)
Apartamento•269 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1424 (APTO 22 E VAGA)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1424 (APTO 92)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1424 (APTO 42)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1424 (APTO 102)
Apartamento•373 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1424 (APTO 62)
Apartamento•373 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1424 (APTO 72 e VG INDET)
Apartamento•373 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1424 (APTO 122)
Apartamento•373 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1424 (APTO 41)
Apartamento•373 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1424 (AP. 62)
Apartamento•373 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1424 (APTO 102)
Apartamento•373 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1424 (APTO 132)
Apartamento•519 m² (cadastro)
R BELA CINTRA, 1424 (APTO 32)
Apartamento•373 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.