Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL JAU, 1627
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1008600903
CEP
01420-007
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 410.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 640.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | AL JAU, 1627 (AP 62 6 AND) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 19/09/2025 | AL JAU, 1627 (A5 APTO 52) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 14/09/2024 | AL JAU, 1627 (AP 62 6 AND) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 58.000 |
| Esta30/07/2024 | AL JAU, 1627 (A1 APTO 13) | Apto | 422 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 06/03/2023 | AL JAU, 1627 (A5 APTO 53 E BOX) | Apto | 562 m² (cadastro) | R$ 815.000 |
AL JAU, 1627 (AP 62 6 AND)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AL JAU, 1627 (A5 APTO 52)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AL JAU, 1627 (AP 62 6 AND)
Apartamento•266 m² (cadastro)
AL JAU, 1627 (A1 APTO 13)
Apartamento•422 m² (cadastro)
AL JAU, 1627 (A5 APTO 53 E BOX)
Apartamento•562 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.