Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL JAU, 1607
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1008602965
CEP
01420-007
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
50 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | AL JAU, 1607 (AP 213) | Comercial | 67 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 02/03/2026 | AL JAU, 1607 (VG 75 SS1) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 13/02/2026 | AL JAU, 1607 (AP 131) | Comercial | 72 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 13/02/2026 | AL JAU, 1607 (VG 9 SS3) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 16/01/2026 | AL JAU, 1607 (AP 231 -DUPLEX) | Comercial | 140 m² (cadastro) | R$ 516.000 |
| 16/01/2026 | AL JAU, 1607 (VG 89 SS1) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 16/01/2026 | AL JAU, 1607 (VG 90 SS1) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 10/12/2025 | AL JAU, 1607 (AP 132) | Comercial | 72 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 10/12/2025 | AL JAU, 1607 (VG 10 SS3) | Comercial | 27 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 27/10/2025 | AL JAU, 1607 (AP 203) | Comercial | 67 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 27/10/2025 | AL JAU, 1607 (VG 67 SS2) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 27/06/2025 | AL JAU, 1607 (AP 195) | Comercial | 72 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 27/06/2025 | AL JAU, 1607 (VG 61 SS2) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 16/11/2024 | AL JAU, 1607 (AP 222) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 16/11/2024 | AL JAU, 1607 (VG 82 SS1) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 27/09/2024 | AL JAU, 1607 (AP 151) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 274.000 |
| 27/09/2024 | AL JAU, 1607 (VG 25 SS3) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 29/08/2024 | AL JAU, 1607 (AP 198) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 30/07/2024 | AL JAU, 1607 (AP 172) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| Esta30/07/2024 | AL JAU, 1607 (AP 124) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
AL JAU, 1607 (AP 213)
Comercial•67 m² (cadastro)
AL JAU, 1607 (VG 75 SS1)
Garagem•27 m² (cadastro)
AL JAU, 1607 (AP 131)
Comercial•72 m² (cadastro)
AL JAU, 1607 (VG 9 SS3)
Garagem•27 m² (cadastro)
AL JAU, 1607 (AP 231 -DUPLEX)
Comercial•140 m² (cadastro)
AL JAU, 1607 (VG 89 SS1)
Garagem•27 m² (cadastro)
AL JAU, 1607 (VG 90 SS1)
Garagem•27 m² (cadastro)
AL JAU, 1607 (AP 132)
Comercial•72 m² (cadastro)
AL JAU, 1607 (VG 10 SS3)
Comercial•27 m² (cadastro)
AL JAU, 1607 (AP 203)
Comercial•67 m² (cadastro)
AL JAU, 1607 (VG 67 SS2)
Garagem•27 m² (cadastro)
AL JAU, 1607 (AP 195)
Comercial•72 m² (cadastro)
AL JAU, 1607 (VG 61 SS2)
Garagem•27 m² (cadastro)
AL JAU, 1607 (AP 222)
Comercial•71 m² (cadastro)
AL JAU, 1607 (VG 82 SS1)
Garagem•29 m² (cadastro)
AL JAU, 1607 (AP 151)
Comercial•71 m² (cadastro)
AL JAU, 1607 (VG 25 SS3)
Garagem•29 m² (cadastro)
AL JAU, 1607 (AP 198)
Comercial•66 m² (cadastro)
AL JAU, 1607 (AP 172)
Comercial•71 m² (cadastro)
AL JAU, 1607 (AP 124)
Comercial•71 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.