Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AUGUSTA, 2099
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1008701955
CEP
01413-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 290.000 a R$ 400.768
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | R AUGUSTA, 2099 (APTO 31) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 12/09/2025 | R AUGUSTA, 2099 (APTO 73) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 400.767,68 |
| 08/08/2025 | R AUGUSTA, 2099 (APTO 72) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 18/06/2025 | R AUGUSTA, 2099 (APTO 48) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 30/04/2025 | R AUGUSTA, 2099 (APTO 85) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 09/09/2024 | R AUGUSTA, 2099 (AP 22 E VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 13/08/2024 | R AUGUSTA, 2099 (APTO 21) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 286.000 |
| 11/06/2024 | R AUGUSTA, 2099 (APTO 56) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 11/06/2024 | R AUGUSTA, 2099 (APTO 51) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 296.000 |
| 11/06/2024 | R AUGUSTA, 2099 (APTO 52) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 296.000 |
| 16/02/2024 | R AUGUSTA, 2099 (APTO 28) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 223.327 |
| 15/02/2024 | R AUGUSTA, 2099 (AP 34 E BOX 3) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 454.937,52 |
| 15/02/2024 | R AUGUSTA, 2099 (APTO 27) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 292.506,09 |
| 06/12/2023 | R AUGUSTA, 2099 (APTO 82) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 23/11/2023 | R AUGUSTA, 2099 (APTO 76 7 ANDAR) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 03/05/2023 | R AUGUSTA, 2099 (APTO 31) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 289.756,1 |
| 20/04/2023 | R AUGUSTA, 2099 (APTO 54) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 10/01/2023 | R AUGUSTA, 2099 (APTO 68) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 253.000 |
| 19/12/2022 | R AUGUSTA, 2099 (APTO 25) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 24/11/2022 | R AUGUSTA, 2099 (APTO 52) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 288.517,68 |
R AUGUSTA, 2099 (APTO 31)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 2099 (APTO 73)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 2099 (APTO 72)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 2099 (APTO 48)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 2099 (APTO 85)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 2099 (AP 22 E VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 2099 (APTO 21)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 2099 (APTO 56)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 2099 (APTO 51)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 2099 (APTO 52)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 2099 (APTO 28)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 2099 (AP 34 E BOX 3)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 2099 (APTO 27)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 2099 (APTO 82)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 2099 (APTO 76 7 ANDAR)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 2099 (APTO 31)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 2099 (APTO 54)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 2099 (APTO 68)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 2099 (APTO 25)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 2099 (APTO 52)
Apartamento•116 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.