Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL JAU, 1477
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1008703151
CEP
01420-005
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.585.000
Total do Histórico
31 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.470.000 a R$ 3.700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | AL JAU, 1477 (AP 141) | Apto | 288 m² (cadastro) | R$ 3.600.000 |
| 27/02/2026 | AL JAU, 1477 (AP 52) | Apto | 324 m² (cadastro) | R$ 3.700.000 |
| 22/08/2025 | AL JAU, 1477 (AP 202) | Apto | 288 m² (cadastro) | R$ 3.675.000 |
| 02/07/2025 | AL JAU, 1477 (AP 91) | Apto | 288 m² (cadastro) | R$ 3.570.000 |
| 05/03/2025 | AL JAU, 1477 (AP 41) | Apto | 288 m² (cadastro) | R$ 2.970.000 |
| 13/01/2025 | AL JAU, 1477 (AP 191) | Apto | 288 m² (cadastro) | R$ 3.470.000 |
| 06/01/2025 | AL JAU, 1477 (AP 142) | Apto | 288 m² (cadastro) | R$ 2.950.000 |
| 06/12/2024 | AL JAU, 1477 (AP 202) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 3.950.000 |
| 30/11/2023 | AL JAU, 1477 (AP 142) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 25/10/2023 | AL JAU, 1477 (AP 122) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 3.480.000 |
| 25/10/2023 | AL JAU, 1477 (AP 131) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 31/08/2023 | AL JAU, 1477 (AP 112) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 3.700.000 |
| 14/08/2023 | AL JAU, 1477 (AP 42) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 2.850.000 |
| 03/07/2023 | AL JAU, 1477 (AP 101) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 16/06/2023 | AL JAU, 1477 (AP 82) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 16/05/2023 | AL JAU, 1477 (AP 212 4VGS.) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 6.300.000 |
| 09/12/2022 | AL JAU, 1477 (AP 82) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 08/11/2022 | AL JAU, 1477 (AP 92) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| 31/10/2022 | AL JAU, 1477 (AP 52 BL A) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 3.400.000 |
| 20/10/2022 | AL JAU, 1477 (AP 142) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 2.375.000 |
AL JAU, 1477 (AP 141)
Apartamento•288 m² (cadastro)
AL JAU, 1477 (AP 52)
Apartamento•324 m² (cadastro)
AL JAU, 1477 (AP 202)
Apartamento•288 m² (cadastro)
AL JAU, 1477 (AP 91)
Apartamento•288 m² (cadastro)
AL JAU, 1477 (AP 41)
Apartamento•288 m² (cadastro)
AL JAU, 1477 (AP 191)
Apartamento•288 m² (cadastro)
AL JAU, 1477 (AP 142)
Apartamento•288 m² (cadastro)
AL JAU, 1477 (AP 202)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AL JAU, 1477 (AP 142)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AL JAU, 1477 (AP 122)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AL JAU, 1477 (AP 131)
Apartamento•74 m² (cadastro)
AL JAU, 1477 (AP 112)
Apartamento•74 m² (cadastro)
AL JAU, 1477 (AP 42)
Apartamento•74 m² (cadastro)
AL JAU, 1477 (AP 101)
Apartamento•74 m² (cadastro)
AL JAU, 1477 (AP 82)
Apartamento•74 m² (cadastro)
AL JAU, 1477 (AP 212 4VGS.)
Apartamento•124 m² (cadastro)
AL JAU, 1477 (AP 82)
Apartamento•74 m² (cadastro)
AL JAU, 1477 (AP 92)
Apartamento•74 m² (cadastro)
AL JAU, 1477 (AP 52 BL A)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AL JAU, 1477 (AP 142)
Apartamento•74 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.