Ficha de Inteligência do Prédio
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 464
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01410-000 • Unidade Selecionada: 1008800805
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.443.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.672.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 4(mediana: R$ 203.250)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.215.000 a R$ 1.672.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/01/2025 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 464 (APTO 102) | Apto | 195 m² | R$ 1.672.000 | |
30/01/2025 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 464 (2 S/SOLO B/18) | Vaga | 39 m² | R$ 164.000 | |
30/01/2025 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 464 (2 SUB BOX 17) | Vaga | 39 m² | R$ 164.000 | |
Esta Unidade06/08/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 464 (APTO 71) | Apto | 312 m² | R$ 1.215.000 | |
06/08/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 464 (1 SUBSOLO BOX4) | Vaga | 61 m² | R$ 242.500 | |
06/08/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 464 (1 SUBSOLO BOX5) | Vaga | 61 m² | R$ 242.500 |