Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL ITU, 846
Bairro / Região
Cond
Unidade de Referência (SQL)
1008801771
CEP
01421-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.800.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.735.500 a R$ 2.800.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | AL ITU, 846 (AP 9 E 2 BX) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 2.800.000 |
| Esta31/01/2024 | AL ITU, 846 (AP 3 E 2 BX) | Apto | 940 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 26/08/2021 | AL ITU, 846 (AP 5 E 2 BX) | Apto | 940 m² (cadastro) | R$ 1.735.500 |
AL ITU, 846 (AP 9 E 2 BX)
Apartamento•323 m² (cadastro)
AL ITU, 846 (AP 3 E 2 BX)
Apartamento•940 m² (cadastro)
AL ITU, 846 (AP 5 E 2 BX)
Apartamento•940 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.