Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 482
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1008802050
CEP
01410-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
32 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 482 (APTO 36) | Residencial | 94 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 22/04/2026 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 482 (APTO 22) | Residencial | 191 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 24/10/2025 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 482 (APTO 74) | Residencial | 107 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 23/05/2025 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 482 (APTO 62) | Residencial | 191 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 04/04/2025 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 482 (APTO 35) | Residencial | 94 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 21/11/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 482 (APTO 103) | Residencial | 93 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 21/11/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 482 (APTO 85) | Residencial | 95 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 17/07/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 482 (APTO 124) | Residencial | 274 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 11/07/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 482 (APTO 86) | Residencial | 95 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 02/07/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 482 (APTO 46) | Residencial | 95 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 10/05/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 482 (APTO 91) | Residencial | 93 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 05/03/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 482 (APTO 95) | Residencial | 95 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 05/03/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 482 (APTO 114) | Residencial | 110 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 05/03/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 482 (APTO 105) | Residencial | 95 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 05/03/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 482 (APTO 115+1 VG) | Residencial | 95 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 15/02/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 482 (APTO 125) | Residencial | 547 m² (cadastro) | R$ 2.128.000 |
| Esta01/12/2023 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 482 (APTO 15) | Residencial | 95 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 30/11/2023 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 482 (APTO 25) | Residencial | 95 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 16/11/2023 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 482 (APTO 125) | Residencial | 547 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 16/10/2023 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 482 (APTO 53) | Residencial | 93 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 482 (APTO 36)
Residencial•94 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 482 (APTO 22)
Residencial•191 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 482 (APTO 74)
Residencial•107 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 482 (APTO 62)
Residencial•191 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 482 (APTO 35)
Residencial•94 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 482 (APTO 103)
Residencial•93 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 482 (APTO 85)
Residencial•95 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 482 (APTO 124)
Residencial•274 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 482 (APTO 86)
Residencial•95 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 482 (APTO 46)
Residencial•95 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 482 (APTO 91)
Residencial•93 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 482 (APTO 95)
Residencial•95 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 482 (APTO 114)
Residencial•110 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 482 (APTO 105)
Residencial•95 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 482 (APTO 115+1 VG)
Residencial•95 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 482 (APTO 125)
Residencial•547 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 482 (APTO 15)
Residencial•95 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 482 (APTO 25)
Residencial•95 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 482 (APTO 125)
Residencial•547 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 482 (APTO 53)
Residencial•93 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.