Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL ITU, 738
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1008900321
CEP
01421-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.880.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.800.000 a R$ 4.100.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2022 | AL ITU, 738 (APTO 71 E BOX 7) | Apto | 939 m² (cadastro) | R$ 3.880.000 |
| 29/04/2022 | AL ITU, 738 (APTO 41 E BOX 4) | Apto | 898 m² (cadastro) | R$ 2.800.000 |
| Esta24/01/2022 | AL ITU, 738 (APTO 11 E BOX 1) | Apto | 898 m² (cadastro) | R$ 4.100.000 |
AL ITU, 738 (APTO 71 E BOX 7)
Apartamento•939 m² (cadastro)
AL ITU, 738 (APTO 41 E BOX 4)
Apartamento•898 m² (cadastro)
AL ITU, 738 (APTO 11 E BOX 1)
Apartamento•898 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.