Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEIXOTO GOMIDE, 1186
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1008901695
CEP
01409-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.683.058
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 244.958 a R$ 1.821.074
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | R PEIXOTO GOMIDE, 1186 (APTO 72 7 ANDAR) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 244.958,25 |
| 12/11/2024 | R PEIXOTO GOMIDE, 1186 (AP 101 10 ANDAR) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 173.420,49 |
| 12/11/2024 | R PEIXOTO GOMIDE, 1186 (BOX 16 S SOLO) | Garagem | 53 m² (cadastro) | R$ 50.200,38 |
| 11/10/2023 | R PEIXOTO GOMIDE, 1186 (AP 121 12 ANDAR) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 1.821.074 |
| 11/10/2023 | R PEIXOTO GOMIDE, 1186 (BOX 19 S/SOLO) | Garagem | 45 m² (cadastro) | R$ 178.926 |
| 11/09/2023 | R PEIXOTO GOMIDE, 1186 (APT 133) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 1.683.057,64 |
| 10/08/2023 | R PEIXOTO GOMIDE, 1186 (AP 131 13 ANDAR) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 10/08/2023 | R PEIXOTO GOMIDE, 1186 (BOX 17 S/SOLO) | Garagem | 60 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 17/04/2023 | R PEIXOTO GOMIDE, 1186 (APTO 71 7 ANDAR) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 1.681.000 |
| 17/04/2023 | R PEIXOTO GOMIDE, 1186 (BOX25 2SUB SOLO) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 119.000 |
| Esta08/09/2022 | R PEIXOTO GOMIDE, 1186 (APTO 11) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 1.105.000 |
| 08/09/2022 | R PEIXOTO GOMIDE, 1186 (BOX41 2 S/SOLO) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 11/08/2022 | R PEIXOTO GOMIDE, 1186 (AP 112 11 ANDAR) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 1.079.148 |
| 11/08/2022 | R PEIXOTO GOMIDE, 1186 (BOX 42 2 S/S) | Garagem | 40 m² (cadastro) | R$ 220.852 |
| 25/03/2021 | R PEIXOTO GOMIDE, 1186 (AP 111 11 AN) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 1.278.300 |
| 25/03/2021 | R PEIXOTO GOMIDE, 1186 (SS 2 BOX 27) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 221.700 |
R PEIXOTO GOMIDE, 1186 (APTO 72 7 ANDAR)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1186 (AP 101 10 ANDAR)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1186 (BOX 16 S SOLO)
Garagem•53 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1186 (AP 121 12 ANDAR)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1186 (BOX 19 S/SOLO)
Garagem•45 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1186 (APT 133)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1186 (AP 131 13 ANDAR)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1186 (BOX 17 S/SOLO)
Garagem•60 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1186 (APTO 71 7 ANDAR)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1186 (BOX25 2SUB SOLO)
Garagem•30 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1186 (APTO 11)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1186 (BOX41 2 S/SOLO)
Garagem•28 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1186 (AP 112 11 ANDAR)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1186 (BOX 42 2 S/S)
Garagem•40 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1186 (AP 111 11 AN)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1186 (SS 2 BOX 27)
Garagem•32 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.