Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEIXOTO GOMIDE, 1140
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1008904805
CEP
01409-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 9.000.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 7.704.557 a R$ 10.600.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | R PEIXOTO GOMIDE, 1140 (AP 221 C/5 VG) | Apto | 610 m² (cadastro) | R$ 7.704.557 |
| 26/01/2024 | R PEIXOTO GOMIDE, 1140 (AP 221 C/5 VG) | Apto | 423 m² (cadastro) | R$ 10.600.000 |
| Esta18/01/2024 | R PEIXOTO GOMIDE, 1140 (AP 31 C/5 VG) | Apto | 423 m² (cadastro) | R$ 9.000.000 |
| 09/08/2022 | R PEIXOTO GOMIDE, 1140 (AP 91 C/5 VG) | Apto | 423 m² (cadastro) | R$ 9.050.000 |
R PEIXOTO GOMIDE, 1140 (AP 221 C/5 VG)
Apartamento•610 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1140 (AP 221 C/5 VG)
Apartamento•423 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1140 (AP 31 C/5 VG)
Apartamento•423 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1140 (AP 91 C/5 VG)
Apartamento•423 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.