Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL ITU, 1579
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1009101821
CEP
01421-005
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.150.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.120.000 a R$ 1.554.800
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta26/12/2025 | AL ITU, 1579 (AP 21) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 21/03/2025 | AL ITU, 1579 (AP 31) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 17/01/2025 | AL ITU, 1579 (AP 91) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 1.554.800 |
| 29/06/2024 | AL ITU, 1579 (AP.42) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 30/10/2023 | AL ITU, 1579 (AP 101) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 27/07/2022 | AL ITU, 1579 (AP 91) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 832.977,5 |
| 30/06/2021 | AL ITU, 1579 (AP 31) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 01/06/2021 | AL ITU, 1579 (AP 61) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 1.145.000 |
AL ITU, 1579 (AP 21)
Apartamento•210 m² (cadastro)
AL ITU, 1579 (AP 31)
Apartamento•210 m² (cadastro)
AL ITU, 1579 (AP 91)
Apartamento•210 m² (cadastro)
AL ITU, 1579 (AP.42)
Apartamento•500 m² (cadastro)
AL ITU, 1579 (AP 101)
Apartamento•500 m² (cadastro)
AL ITU, 1579 (AP 91)
Apartamento•500 m² (cadastro)
AL ITU, 1579 (AP 31)
Apartamento•500 m² (cadastro)
AL ITU, 1579 (AP 61)
Apartamento•500 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.