Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL FRANCA, 1496
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1009200992
CEP
01422-004
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.200.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.180.000 a R$ 1.230.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | AL FRANCA, 1496 (APT 73) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 04/02/2026 | AL FRANCA, 1496 (APT 24) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 1.240.000 |
| 18/03/2025 | AL FRANCA, 1496 (APT 52) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| 13/12/2024 | AL FRANCA, 1496 (APT 92) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 05/12/2024 | AL FRANCA, 1496 (APT 24) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| Esta05/06/2024 | AL FRANCA, 1496 (APT 61) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 14/03/2024 | AL FRANCA, 1496 (APT 111) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.570.000 |
| 08/02/2024 | AL FRANCA, 1496 (APT 42) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 01/09/2023 | AL FRANCA, 1496 (APT 84) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.529.000 |
| 19/08/2022 | AL FRANCA, 1496 (APT 11) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.075.000 |
| 24/06/2022 | AL FRANCA, 1496 (APT 93) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 24/11/2021 | AL FRANCA, 1496 (APT 41) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 02/09/2021 | AL FRANCA, 1496 (APT 32) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 29/03/2021 | AL FRANCA, 1496 (APT 113) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
AL FRANCA, 1496 (APT 73)
Apartamento•133 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1496 (APT 24)
Apartamento•176 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1496 (APT 52)
Apartamento•133 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1496 (APT 92)
Apartamento•149 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1496 (APT 24)
Apartamento•208 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1496 (APT 61)
Apartamento•208 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1496 (APT 111)
Apartamento•208 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1496 (APT 42)
Apartamento•149 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1496 (APT 84)
Apartamento•208 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1496 (APT 11)
Apartamento•208 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1496 (APT 93)
Apartamento•149 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1496 (APT 41)
Apartamento•208 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1496 (APT 32)
Apartamento•149 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1496 (APT 113)
Apartamento•149 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.