Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL FRANCA, 1304
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1009300326
CEP
01422-004
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 690.484
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 622.438 a R$ 780.047
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | AL FRANCA, 1304 (AP 11) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 565.569 |
| 06/05/2025 | AL FRANCA, 1304 (AP 41) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 705.967 |
| 20/02/2025 | AL FRANCA, 1304 (AP 81) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 02/12/2024 | AL FRANCA, 1304 (AP 11) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 622.438,17 |
| 02/12/2024 | AL FRANCA, 1304 (AP 41) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 780.047,4 |
| Esta28/11/2024 | AL FRANCA, 1304 | Apto | 10000 m² (cadastro) | R$ 15.845.000 |
| Esta14/05/2021 | AL FRANCA, 1304 | Comercial | 10000 m² (cadastro) | R$ 6.415.000 |
AL FRANCA, 1304 (AP 11)
Apartamento•74 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1304 (AP 41)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1304 (AP 81)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1304 (AP 11)
Apartamento•255 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1304 (AP 41)
Apartamento•320 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1304
Apartamento•10000 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1304
Comercial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.