Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL FRANCA, 1314
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1009300792
CEP
01422-004
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.360.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.770.000 a R$ 4.200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/02/2026 | AL FRANCA, 1314 (APTO 121) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 4.200.000 |
| 23/10/2025 | AL FRANCA, 1314 (AP 52 E BX) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 2.360.000 |
| 04/09/2024 | AL FRANCA, 1314 (APTO 121) | Apto | 374 m² (cadastro) | R$ 1.770.000 |
| Esta08/03/2024 | AL FRANCA, 1314 (APTO 12) | Apto | 374 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 02/03/2024 | AL FRANCA, 1314 (APTO 42) | Apto | 374 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 29/06/2022 | AL FRANCA, 1314 (APTO 112) | Apto | 374 m² (cadastro) | R$ 2.050.000 |
| 04/02/2021 | AL FRANCA, 1314 (AP 52 E BX) | Apto | 374 m² (cadastro) | R$ 2.360.000 |
AL FRANCA, 1314 (APTO 121)
Apartamento•247 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1314 (AP 52 E BX)
Apartamento•247 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1314 (APTO 121)
Apartamento•374 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1314 (APTO 12)
Apartamento•374 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1314 (APTO 42)
Apartamento•374 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1314 (APTO 112)
Apartamento•374 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1314 (AP 52 E BX)
Apartamento•374 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.