Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL FRANCA, 1282
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1009301853
CEP
01422-004
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.400.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.120.000 a R$ 1.429.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | AL FRANCA, 1282 (APTO 104) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 28/06/2025 | AL FRANCA, 1282 (APTO 94) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 29/08/2024 | AL FRANCA, 1282 (APTO 91) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 1.429.000 |
| 29/08/2024 | AL FRANCA, 1282 (GARAGE) | Garagem | 800 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 17/11/2022 | AL FRANCA, 1282 (APTO 82) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 17/11/2022 | AL FRANCA, 1282 (GARAGE) | Garagem | 800 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 17/12/2021 | AL FRANCA, 1282 (APTO 42) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 1.187.500 |
| 17/12/2021 | AL FRANCA, 1282 (GARAGE) | Garagem | 800 m² (cadastro) | R$ 62.500 |
| 02/07/2021 | AL FRANCA, 1282 (APTO 92) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 1.136.000 |
| 02/07/2021 | AL FRANCA, 1282 (GARAGE) | Garagem | 800 m² (cadastro) | R$ 129.000 |
| 19/05/2021 | AL FRANCA, 1282 (APTO 51) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 1.335.000 |
| 09/02/2021 | AL FRANCA, 1282 (APTO 92) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| Esta26/01/2021 | AL FRANCA, 1282 (APTO 23) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
AL FRANCA, 1282 (APTO 104)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1282 (APTO 94)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1282 (APTO 91)
Apartamento•229 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1282 (GARAGE)
Garagem•800 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1282 (APTO 82)
Apartamento•229 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1282 (GARAGE)
Garagem•800 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1282 (APTO 42)
Apartamento•229 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1282 (GARAGE)
Garagem•800 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1282 (APTO 92)
Apartamento•229 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1282 (GARAGE)
Garagem•800 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1282 (APTO 51)
Apartamento•229 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1282 (APTO 92)
Apartamento•229 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1282 (APTO 23)
Apartamento•229 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.