Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HADDOCK LOBO, 988
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1009302299
CEP
01414-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 890.500
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 1.450.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta01/11/2024 | R HADDOCK LOBO, 988 (AP 31) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 24/10/2023 | R HADDOCK LOBO, 988 (AP 82) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 1.081.000 |
| 23/05/2023 | R HADDOCK LOBO, 988 (AP 52) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 21/12/2022 | R HADDOCK LOBO, 988 (AP 92) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 327.199 |
| 06/12/2021 | R HADDOCK LOBO, 988 (AP 41) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 905.264,99 |
| 15/10/2021 | R HADDOCK LOBO, 988 (AP 52) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 1.067.016,79 |
| 26/08/2021 | R HADDOCK LOBO, 988 (AP 54) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 1.340.000 |
R HADDOCK LOBO, 988 (AP 31)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 988 (AP 82)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 988 (AP 52)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 988 (AP 92)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 988 (AP 41)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 988 (AP 52)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 988 (AP 54)
Apartamento•227 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.