Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HADDOCK LOBO, 1030
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1009302671
CEP
01414-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 850.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | R HADDOCK LOBO, 1030 (AP 42) | Apto | 452 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| Esta12/07/2024 | R HADDOCK LOBO, 1030 (AP 3) | Apto | 767 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 28/03/2023 | R HADDOCK LOBO, 1030 (AP 12) | Apto | 452 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 19/10/2021 | R HADDOCK LOBO, 1030 (AP 32) | Apto | 452 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 15/01/2021 | R HADDOCK LOBO, 1030 (AP 43) | Apto | 780 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
R HADDOCK LOBO, 1030 (AP 42)
Apartamento•452 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1030 (AP 3)
Apartamento•767 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1030 (AP 12)
Apartamento•452 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1030 (AP 32)
Apartamento•452 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1030 (AP 43)
Apartamento•780 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.