Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL ITU, 1209
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1009402692
CEP
01421-005
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.310.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.060.000 a R$ 1.450.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | AL ITU, 1209 (APTO 52 E VAGA) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 1.310.000 |
| 17/12/2024 | AL ITU, 1209 (APTO 42 e VG) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 25/09/2024 | AL ITU, 1209 (APTO 83) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| Esta10/10/2023 | AL ITU, 1209 (APTO 14 E VAGA) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 24/07/2023 | AL ITU, 1209 (APTO 54) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 31/03/2023 | AL ITU, 1209 (APTO 91 E VG) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 26/07/2022 | AL ITU, 1209 (APTO 33) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 18/05/2022 | AL ITU, 1209 (APTO 42) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 892.500 |
| 23/02/2022 | AL ITU, 1209 (APTO 21) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 31/08/2021 | AL ITU, 1209 (APTO 91 E VG) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 955.000 |
AL ITU, 1209 (APTO 52 E VAGA)
Apartamento•160 m² (cadastro)
AL ITU, 1209 (APTO 42 e VG)
Apartamento•248 m² (cadastro)
AL ITU, 1209 (APTO 83)
Apartamento•248 m² (cadastro)
AL ITU, 1209 (APTO 14 E VAGA)
Apartamento•248 m² (cadastro)
AL ITU, 1209 (APTO 54)
Apartamento•248 m² (cadastro)
AL ITU, 1209 (APTO 91 E VG)
Apartamento•248 m² (cadastro)
AL ITU, 1209 (APTO 33)
Apartamento•248 m² (cadastro)
AL ITU, 1209 (APTO 42)
Apartamento•248 m² (cadastro)
AL ITU, 1209 (APTO 21)
Apartamento•248 m² (cadastro)
AL ITU, 1209 (APTO 91 E VG)
Apartamento•248 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.