Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL FRANCA, 1074
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1009500546
CEP
01422-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.500.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.700.000 a R$ 8.700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | AL FRANCA, 1074 (APTO 111) | Apto | 683 m² (cadastro) | R$ 8.700.000 |
| 26/03/2025 | AL FRANCA, 1074 (A4 APTO 42 E VAGA) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 10/02/2025 | AL FRANCA, 1074 (A6 APTO 61 E VG) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 31/07/2023 | AL FRANCA, 1074 (A6 APTO 62) | Apto | 398 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 12/07/2023 | AL FRANCA, 1074 (A10 APT 102) | Apto | 398 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| Esta23/03/2021 | AL FRANCA, 1074 (AI APTO 21) | Apto | 470 m² (cadastro) | R$ 1.720.000 |
AL FRANCA, 1074 (APTO 111)
Apartamento•683 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1074 (A4 APTO 42 E VAGA)
Apartamento•205 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1074 (A6 APTO 61 E VG)
Apartamento•256 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1074 (A6 APTO 62)
Apartamento•398 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1074 (A10 APT 102)
Apartamento•398 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1074 (AI APTO 21)
Apartamento•470 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.