Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL ITU, 999
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1009501011
CEP
01421-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 650.000 a R$ 1.140.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | AL ITU, 999 (APTO 33) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 16/01/2026 | AL ITU, 999 (APTO 14) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 09/12/2025 | AL ITU, 999 (APTO 11) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 27/08/2025 | AL ITU, 999 (APTO 52 BOX 14) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 1.140.000 |
| 17/12/2024 | AL ITU, 999 (APTO 2 BOX 17) | Apto | 388 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta24/04/2024 | AL ITU, 999 (APTO 1 BOX 2) | Apto | 307 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 25/08/2023 | AL ITU, 999 (APTO 71 BOX 1) | Apto | 471 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
| 16/09/2022 | AL ITU, 999 (APTO 24) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 07/07/2021 | AL ITU, 999 (APTO 72 BOX 6) | Apto | 498 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
AL ITU, 999 (APTO 33)
Apartamento•134 m² (cadastro)
AL ITU, 999 (APTO 14)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AL ITU, 999 (APTO 11)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AL ITU, 999 (APTO 52 BOX 14)
Apartamento•162 m² (cadastro)
AL ITU, 999 (APTO 2 BOX 17)
Apartamento•388 m² (cadastro)
AL ITU, 999 (APTO 1 BOX 2)
Apartamento•307 m² (cadastro)
AL ITU, 999 (APTO 71 BOX 1)
Apartamento•471 m² (cadastro)
AL ITU, 999 (APTO 24)
Apartamento•266 m² (cadastro)
AL ITU, 999 (APTO 72 BOX 6)
Apartamento•498 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.