Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 644
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1009600699
CEP
01410-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.270.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.100.000 a R$ 1.393.572
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 644 (AP 154 E BX) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 758.985,45 |
| Esta02/04/2026 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 644 (AP 14 E BX) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 11/03/2026 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 644 (AP 111 E BX) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 01/09/2025 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 644 (AP 34 E BX) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.393.571,9 |
| 30/05/2025 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 644 (AP 133 E BX) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 10/03/2025 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 644 (AP 104 E BX) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 1.470.000 |
| 06/01/2025 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 644 (AP 32 E BX) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.270.000 |
| 19/08/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 644 (AP 153 E BX) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 01/08/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 644 (AP 132 E BX) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 31/05/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 644 (AP 62 E BX) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 810.241 |
| 22/04/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 644 (AP 64 E BOX) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 874.973,75 |
| 30/11/2023 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 644 (AP 91 E BX) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 14/04/2023 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 644 (AP 112 E BX) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 20/07/2022 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 644 (AP152 E BX) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 03/09/2021 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 644 (AP 34 E BX) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 11/03/2021 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 644 (AP 173 E BX) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 1.225.000 |
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 644 (AP 154 E BX)
Apartamento•156 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 644 (AP 14 E BX)
Apartamento•151 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 644 (AP 111 E BX)
Apartamento•151 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 644 (AP 34 E BX)
Apartamento•151 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 644 (AP 133 E BX)
Apartamento•151 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 644 (AP 104 E BX)
Apartamento•156 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 644 (AP 32 E BX)
Apartamento•151 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 644 (AP 153 E BX)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 644 (AP 132 E BX)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 644 (AP 62 E BX)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 644 (AP 64 E BOX)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 644 (AP 91 E BX)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 644 (AP 112 E BX)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 644 (AP152 E BX)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 644 (AP 34 E BX)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 644 (AP 173 E BX)
Apartamento•106 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.