Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 628
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1009602519
CEP
01410-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.170.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.000.000 a R$ 1.250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/04/2026 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 628 (APTO 152 E VAGA) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 24/11/2025 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 628 (APTO 42 E VG) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 30/09/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 628 (APTO 121) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 02/08/2023 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 628 (APTO 122 E VG) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| Esta26/08/2022 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 628 (AP 32) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 03/02/2022 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 628 (APTO 82 E VAGA) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 628 (APTO 152 E VAGA)
Apartamento•154 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 628 (APTO 42 E VG)
Apartamento•154 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 628 (APTO 121)
Apartamento•258 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 628 (APTO 122 E VG)
Apartamento•258 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 628 (AP 32)
Apartamento•258 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 628 (APTO 82 E VAGA)
Apartamento•258 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.