Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL FRANCA, 910
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1009602901
CEP
01422-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 9.900.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 9.600.000 a R$ 12.168.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | AL FRANCA, 910 (AP 7) | Apto | 628 m² (cadastro) | R$ 12.168.000 |
| 23/07/2024 | AL FRANCA, 910 (AP 15) | Apto | 525 m² (cadastro) | R$ 10.200.000 |
| Esta12/03/2024 | AL FRANCA, 910 (AP 2) | Apto | 525 m² (cadastro) | R$ 6.000.000 |
| 11/12/2023 | AL FRANCA, 910 (AP 16) | Apto | 525 m² (cadastro) | R$ 9.600.000 |
| 31/01/2023 | AL FRANCA, 910 (AP 11) | Apto | 525 m² (cadastro) | R$ 9.000.000 |
AL FRANCA, 910 (AP 7)
Apartamento•628 m² (cadastro)
AL FRANCA, 910 (AP 15)
Apartamento•525 m² (cadastro)
AL FRANCA, 910 (AP 2)
Apartamento•525 m² (cadastro)
AL FRANCA, 910 (AP 16)
Apartamento•525 m² (cadastro)
AL FRANCA, 910 (AP 11)
Apartamento•525 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.