Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL FRANCA, 870
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1009603140
CEP
01422-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.850.287
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 484.546 a R$ 2.190.930
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AL FRANCA, 870 (AP12) | Apto | 403 m² (cadastro) | R$ 2.190.929,99 |
| 02/09/2025 | AL FRANCA, 870 (AP12) | Apto | 403 m² (cadastro) | R$ 1.850.286,67 |
| 14/01/2025 | AL FRANCA, 870 (APT 7) | Apto | 403 m² (cadastro) | R$ 484.545,62 |
| Esta21/06/2024 | AL FRANCA, 870 (APT5) | Apto | 533 m² (cadastro) | R$ 5.250.000 |
| 15/09/2023 | AL FRANCA, 870 (APT 8) | Apto | 533 m² (cadastro) | R$ 3.600.000 |
| Esta13/10/2022 | AL FRANCA, 870 (APT5) | Apto | 533 m² (cadastro) | R$ 4.100.000 |
AL FRANCA, 870 (AP12)
Apartamento•403 m² (cadastro)
AL FRANCA, 870 (AP12)
Apartamento•403 m² (cadastro)
AL FRANCA, 870 (APT 7)
Apartamento•403 m² (cadastro)
AL FRANCA, 870 (APT5)
Apartamento•533 m² (cadastro)
AL FRANCA, 870 (APT 8)
Apartamento•533 m² (cadastro)
AL FRANCA, 870 (APT5)
Apartamento•533 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.