Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL ITU, 929
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1009604244
CEP
01421-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.100.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 4.845.000 a R$ 5.250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | AL ITU, 929 (AP 41 E 4 BOXES) | Apto | 597 m² (cadastro) | R$ 4.845.000 |
| 31/01/2025 | AL ITU, 929 (AP 181 E 4 BOXES) | Apto | 597 m² (cadastro) | R$ 5.100.000 |
| Esta28/08/2024 | AL ITU, 929 (AP 21 E 4 BOXES) | Apto | 446 m² (cadastro) | R$ 5.250.000 |
| 10/07/2024 | AL ITU, 929 (AP 81 E 4 BOXES) | Apto | 446 m² (cadastro) | R$ 5.100.000 |
| 06/03/2024 | AL ITU, 929 (AP 61 E 4 BOXES) | Apto | 597 m² (cadastro) | R$ 498.746 |
AL ITU, 929 (AP 41 E 4 BOXES)
Apartamento•597 m² (cadastro)
AL ITU, 929 (AP 181 E 4 BOXES)
Apartamento•597 m² (cadastro)
AL ITU, 929 (AP 21 E 4 BOXES)
Apartamento•446 m² (cadastro)
AL ITU, 929 (AP 81 E 4 BOXES)
Apartamento•446 m² (cadastro)
AL ITU, 929 (AP 61 E 4 BOXES)
Apartamento•597 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.