Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL FRANCA, 760
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1009700804
CEP
01422-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.620.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 980.000 a R$ 2.900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta13/03/2026 | AL FRANCA, 760 (AP 32) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 895.000 |
| 25/02/2026 | AL FRANCA, 760 (APTO 72 BOX 26) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 12/12/2025 | AL FRANCA, 760 (APTO 81 E BOX 8) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 2.240.000 |
| 15/07/2025 | AL FRANCA, 760 (APTO 83 E BOX 27) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 26/02/2025 | AL FRANCA, 760 (AP 141 E BOX) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 4.000.000 |
| 16/09/2024 | AL FRANCA, 760 (APTO 41 E BOX 4) | Apto | 349 m² (cadastro) | R$ 2.900.000 |
| 25/06/2024 | AL FRANCA, 760 (AP 93 E BOX) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 995.000 |
| 27/10/2023 | AL FRANCA, 760 (APTO 131 E BOX 1) | Apto | 437 m² (cadastro) | R$ 3.520.000 |
| 29/09/2023 | AL FRANCA, 760 (APTO 121 E BOX 1) | Apto | 437 m² (cadastro) | R$ 1.732.000 |
| Esta04/07/2023 | AL FRANCA, 760 (AP 32) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 11/05/2023 | AL FRANCA, 760 (AP 141 E BOX) | Apto | 392 m² (cadastro) | R$ 2.650.000 |
| 13/09/2021 | AL FRANCA, 760 (APTO 72 BOX 26) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 127.603,75 |
| 22/06/2021 | AL FRANCA, 760 (APTO 82 E BOX 34) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 1.465.000 |
AL FRANCA, 760 (AP 32)
Apartamento•136 m² (cadastro)
AL FRANCA, 760 (APTO 72 BOX 26)
Apartamento•161 m² (cadastro)
AL FRANCA, 760 (APTO 81 E BOX 8)
Apartamento•278 m² (cadastro)
AL FRANCA, 760 (APTO 83 E BOX 27)
Apartamento•162 m² (cadastro)
AL FRANCA, 760 (AP 141 E BOX)
Apartamento•313 m² (cadastro)
AL FRANCA, 760 (APTO 41 E BOX 4)
Apartamento•349 m² (cadastro)
AL FRANCA, 760 (AP 93 E BOX)
Apartamento•204 m² (cadastro)
AL FRANCA, 760 (APTO 131 E BOX 1)
Apartamento•437 m² (cadastro)
AL FRANCA, 760 (APTO 121 E BOX 1)
Apartamento•437 m² (cadastro)
AL FRANCA, 760 (AP 32)
Apartamento•171 m² (cadastro)
AL FRANCA, 760 (AP 141 E BOX)
Apartamento•392 m² (cadastro)
AL FRANCA, 760 (APTO 72 BOX 26)
Apartamento•202 m² (cadastro)
AL FRANCA, 760 (APTO 82 E BOX 34)
Apartamento•202 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.