Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL FRANCA, 732
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1009702335
CEP
01422-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 942.826
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 530.439 a R$ 1.032.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta10/10/2025 | AL FRANCA, 732 (AP 62) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 1.032.000 |
| 10/10/2025 | AL FRANCA, 732 (VAGA) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 168.000 |
| 03/09/2025 | AL FRANCA, 732 (AP 72) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 530.439 |
| 28/08/2025 | AL FRANCA, 732 (AP 64) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 942.826,1 |
| 28/08/2025 | AL FRANCA, 732 (VAGA ) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 57.173,9 |
| 25/09/2023 | AL FRANCA, 732 (VAGA) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 25/09/2023 | AL FRANCA, 732 (APTO 114) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 16/03/2022 | AL FRANCA, 732 (VAGA) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 147.255 |
| 16/03/2022 | AL FRANCA, 732 (APTO 103) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 792.745 |
| 20/04/2021 | AL FRANCA, 732 (AP 83) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 1.267.000 |
| 17/03/2021 | AL FRANCA, 732 (VAGA) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 127.825 |
AL FRANCA, 732 (AP 62)
Apartamento•122 m² (cadastro)
AL FRANCA, 732 (VAGA)
Garagem•33 m² (cadastro)
AL FRANCA, 732 (AP 72)
Apartamento•122 m² (cadastro)
AL FRANCA, 732 (AP 64)
Apartamento•122 m² (cadastro)
AL FRANCA, 732 (VAGA )
Garagem•33 m² (cadastro)
AL FRANCA, 732 (VAGA)
Garagem•46 m² (cadastro)
AL FRANCA, 732 (APTO 114)
Apartamento•165 m² (cadastro)
AL FRANCA, 732 (VAGA)
Garagem•46 m² (cadastro)
AL FRANCA, 732 (APTO 103)
Apartamento•165 m² (cadastro)
AL FRANCA, 732 (AP 83)
Apartamento•165 m² (cadastro)
AL FRANCA, 732 (VAGA)
Garagem•46 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.