Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 619
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1009702629
CEP
01410-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.000.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.800.000 a R$ 4.250.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta19/05/2026 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 619 (AP 31) | Apto | 523 m² (cadastro) | R$ 4.250.000 |
| 17/11/2023 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 619 (APTO 81) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 3.800.000 |
| 27/09/2023 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 619 (APTO 141) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 4.000.000 |
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 619 (AP 31)
Apartamento•523 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 619 (APTO 81)
Apartamento•625 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 619 (APTO 141)
Apartamento•625 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.