Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEIXOTO GOMIDE, 1300
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1009704575
CEP
01409-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.900.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 867.487 a R$ 7.650.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | R PEIXOTO GOMIDE, 1300 (AP 71 VAGAS) | Apto | 392 m² (cadastro) | R$ 7.650.000 |
| Esta05/09/2024 | R PEIXOTO GOMIDE, 1300 (AP 11 E VAGAS) | Apto | 392 m² (cadastro) | R$ 867.487 |
| 02/12/2021 | R PEIXOTO GOMIDE, 1300 (AP 91 VAGAS) | Apto | 392 m² (cadastro) | R$ 3.900.000 |
R PEIXOTO GOMIDE, 1300 (AP 71 VAGAS)
Apartamento•392 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1300 (AP 11 E VAGAS)
Apartamento•392 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 1300 (AP 91 VAGAS)
Apartamento•392 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.