Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL FRANCA, 580
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1009801570
CEP
01422-002
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
47 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | AL FRANCA, 580 (APTO 207) | Residencial | 96 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 06/03/2026 | AL FRANCA, 580 (APTO 136) | Residencial | 91 m² (cadastro) | R$ 669.200 |
| 14/01/2026 | AL FRANCA, 580 (APTO 207) | Residencial | 96 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 09/01/2026 | AL FRANCA, 580 (APTO 142) | Residencial | 62 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 11/12/2025 | AL FRANCA, 580 (APTO 153) | Residencial | 62 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 04/11/2025 | AL FRANCA, 580 (APTO 256) | Residencial | 91 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 26/09/2025 | AL FRANCA, 580 (APTO 272) | Residencial | 62 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 26/09/2025 | AL FRANCA, 580 (APTO 273) | Residencial | 62 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 19/09/2025 | AL FRANCA, 580 (APTO 267) | Residencial | 96 m² (cadastro) | R$ 557.000 |
| 09/07/2025 | AL FRANCA, 580 (APTO 122) | Residencial | 62 m² (cadastro) | R$ 296.666 |
| 18/06/2025 | AL FRANCA, 580 (APTO 202) | Residencial | 62 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 18/06/2025 | AL FRANCA, 580 (APTO 203) | Residencial | 62 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 19/05/2025 | AL FRANCA, 580 (APTO 196) | Residencial | 91 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 29/04/2025 | AL FRANCA, 580 (APTO 207) | Residencial | 96 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 30/09/2024 | AL FRANCA, 580 (APTO 266) | Residencial | 68 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 16/08/2024 | AL FRANCA, 580 (APTO 175) | Residencial | 72 m² (cadastro) | R$ 850.950 |
| 17/07/2024 | AL FRANCA, 580 (APTO 236) | Residencial | 68 m² (cadastro) | R$ 464.000 |
| 06/05/2024 | AL FRANCA, 580 (APTO 213) | Residencial | 46 m² (cadastro) | R$ 153.000 |
| 30/04/2024 | AL FRANCA, 580 (APTO 227) | Residencial | 72 m² (cadastro) | R$ 514.000 |
| 22/04/2024 | AL FRANCA, 580 (APTO 221) | Residencial | 51 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
AL FRANCA, 580 (APTO 207)
Residencial•96 m² (cadastro)
AL FRANCA, 580 (APTO 136)
Residencial•91 m² (cadastro)
AL FRANCA, 580 (APTO 207)
Residencial•96 m² (cadastro)
AL FRANCA, 580 (APTO 142)
Residencial•62 m² (cadastro)
AL FRANCA, 580 (APTO 153)
Residencial•62 m² (cadastro)
AL FRANCA, 580 (APTO 256)
Residencial•91 m² (cadastro)
AL FRANCA, 580 (APTO 272)
Residencial•62 m² (cadastro)
AL FRANCA, 580 (APTO 273)
Residencial•62 m² (cadastro)
AL FRANCA, 580 (APTO 267)
Residencial•96 m² (cadastro)
AL FRANCA, 580 (APTO 122)
Residencial•62 m² (cadastro)
AL FRANCA, 580 (APTO 202)
Residencial•62 m² (cadastro)
AL FRANCA, 580 (APTO 203)
Residencial•62 m² (cadastro)
AL FRANCA, 580 (APTO 196)
Residencial•91 m² (cadastro)
AL FRANCA, 580 (APTO 207)
Residencial•96 m² (cadastro)
AL FRANCA, 580 (APTO 266)
Residencial•68 m² (cadastro)
AL FRANCA, 580 (APTO 175)
Residencial•72 m² (cadastro)
AL FRANCA, 580 (APTO 236)
Residencial•68 m² (cadastro)
AL FRANCA, 580 (APTO 213)
Residencial•46 m² (cadastro)
AL FRANCA, 580 (APTO 227)
Residencial•72 m² (cadastro)
AL FRANCA, 580 (APTO 221)
Residencial•51 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.