Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FREI CANECA, 1407
Bairro / Região
Jardins
Unidade de Referência (SQL)
1009900341
CEP
01307-909
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
18 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R FREI CANECA, 1407 (CJ 621) | Comercial | 25 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| Esta18/03/2026 | R FREI CANECA, 1407 (CJ.105) | Comercial | 28 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 08/10/2025 | R FREI CANECA, 1407 (CJ 613) | Comercial | 27 m² (cadastro) | R$ 201.666,67 |
| 17/07/2025 | R FREI CANECA, 1407 (CJ 816) | Comercial | 27 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 17/07/2025 | R FREI CANECA, 1407 (CJ 817) | Comercial | 30 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 28/03/2025 | R FREI CANECA, 1407 (CONJ 209) | Comercial | 27 m² (cadastro) | R$ 186.907,5 |
| 28/03/2025 | R FREI CANECA, 1407 (CONJ 210) | Comercial | 27 m² (cadastro) | R$ 186.907,5 |
| 25/09/2024 | R FREI CANECA, 1407 (CJ 910) | Comercial | 31 m² (cadastro) | R$ 107.000 |
| 25/09/2024 | R FREI CANECA, 1407 (CJ 911) | Comercial | 31 m² (cadastro) | R$ 107.000 |
| 25/09/2024 | R FREI CANECA, 1407 (CJ 912) | Comercial | 31 m² (cadastro) | R$ 107.000 |
| 25/09/2024 | R FREI CANECA, 1407 (BOX) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 79.000 |
| 16/08/2024 | R FREI CANECA, 1407 (CJ 522) | Comercial | 31 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 20/02/2024 | R FREI CANECA, 1407 (CONJ 512) | Comercial | 31 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 13/12/2023 | R FREI CANECA, 1407 (CJ 215) | Comercial | 31 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 05/09/2022 | R FREI CANECA, 1407 (CJ 919) | Comercial | 31 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 05/09/2022 | R FREI CANECA, 1407 (BOX) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 14/09/2021 | R FREI CANECA, 1407 (CJ 604) | Comercial | 31 m² (cadastro) | R$ 146.000 |
| 14/09/2021 | R FREI CANECA, 1407 (BX) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 68.000 |
R FREI CANECA, 1407 (CJ 621)
Comercial•25 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 1407 (CJ.105)
Comercial•28 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 1407 (CJ 613)
Comercial•27 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 1407 (CJ 816)
Comercial•27 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 1407 (CJ 817)
Comercial•30 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 1407 (CONJ 209)
Comercial•27 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 1407 (CONJ 210)
Comercial•27 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 1407 (CJ 910)
Comercial•31 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 1407 (CJ 911)
Comercial•31 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 1407 (CJ 912)
Comercial•31 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 1407 (BOX)
Garagem•16 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 1407 (CJ 522)
Comercial•31 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 1407 (CONJ 512)
Comercial•31 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 1407 (CJ 215)
Comercial•31 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 1407 (CJ 919)
Comercial•31 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 1407 (BOX)
Garagem•16 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 1407 (CJ 604)
Comercial•31 m² (cadastro)
R FREI CANECA, 1407 (BX)
Garagem•16 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.