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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

AV PAULISTA, 1912

Bairro / Região

Jardins (Cerqueira César)

Unidade de Referência (SQL)

1009903152

CEP

01310-924

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

289 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

27/11/2025R$ 1.086.000

AV PAULISTA, 1912 (SALAO 156)

Comercial92 m² (cadastro)

27/11/2025R$ 1.086.000

AV PAULISTA, 1912 (SALAO 155)

Comercial92 m² (cadastro)

27/11/2025R$ 1.086.000

AV PAULISTA, 1912 (SALAO 154)

Comercial83 m² (cadastro)

27/11/2025R$ 1.086.000

AV PAULISTA, 1912 (SALAO 153)

Comercial87 m² (cadastro)

27/11/2025R$ 1.086.000

AV PAULISTA, 1912 (SALAO 152)

Comercial89 m² (cadastro)

27/11/2025R$ 1.086.000

AV PAULISTA, 1912 (SALAO 151)

Comercial89 m² (cadastro)

27/11/2025R$ 1.086.000

AV PAULISTA, 1912 (SALAO 146)

Comercial92 m² (cadastro)

27/11/2025R$ 1.086.000

AV PAULISTA, 1912 (SALAO 145)

Comercial92 m² (cadastro)

27/11/2025R$ 1.086.000

AV PAULISTA, 1912 (SALAO 144)

Comercial83 m² (cadastro)

27/11/2025R$ 1.086.000

AV PAULISTA, 1912 (SALAO 143)

Comercial87 m² (cadastro)

27/11/2025R$ 1.086.000

AV PAULISTA, 1912 (SALAO 142)

Comercial89 m² (cadastro)

27/11/2025R$ 1.086.000

AV PAULISTA, 1912 (SALAO 141)

Comercial89 m² (cadastro)

27/11/2025R$ 1.086.000

AV PAULISTA, 1912 (SALAO 136)

Comercial92 m² (cadastro)

27/11/2025R$ 1.086.000

AV PAULISTA, 1912 (SALAO 135)

Comercial92 m² (cadastro)

27/11/2025R$ 1.086.000

AV PAULISTA, 1912 (SALAO 134)

Comercial83 m² (cadastro)

27/11/2025R$ 1.086.000

AV PAULISTA, 1912 (SALAO 133)

Comercial87 m² (cadastro)

27/11/2025R$ 1.086.000

AV PAULISTA, 1912 (SALAO 132)

Comercial89 m² (cadastro)

27/11/2025R$ 1.086.000

AV PAULISTA, 1912 (SALAO 131)

Comercial89 m² (cadastro)

27/11/2025R$ 1.086.000

AV PAULISTA, 1912 (SALAO 116)

Comercial92 m² (cadastro)

27/11/2025R$ 1.086.000

AV PAULISTA, 1912 (SALAO 115)

Comercial92 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.