Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DO RIO PEQUENO, 120
Bairro / Região
Rio Pequeno
Unidade de Referência (SQL)
10100704076
CEP
05379-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 287.500
Total do Histórico
57 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 280.000 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | AV DO RIO PEQUENO, 120 (AP 64 E VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 29/04/2026 | AV DO RIO PEQUENO, 120 (AP 54 E VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 19/03/2026 | AV DO RIO PEQUENO, 120 (AP 42 E VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 207.127,15 |
| 17/03/2026 | AV DO RIO PEQUENO, 120 (AP 82 E VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 13/02/2026 | AV DO RIO PEQUENO, 120 (AP 73 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 324.000 |
| 17/11/2025 | AV DO RIO PEQUENO, 120 (AP 34 E VG TORRE 2) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 10/10/2025 | AV DO RIO PEQUENO, 120 (AP 134 E VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 29/09/2025 | AV DO RIO PEQUENO, 120 (AP 113 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| Esta25/09/2025 | AV DO RIO PEQUENO, 120 (AP 04 E VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 12/08/2025 | AV DO RIO PEQUENO, 120 (AP 42 E VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 362.285,9 |
| 31/07/2025 | AV DO RIO PEQUENO, 120 (AP 66 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 23/06/2025 | AV DO RIO PEQUENO, 120 (AP 52 E VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 292.000 |
| 03/06/2025 | AV DO RIO PEQUENO, 120 (AP 133 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 12/03/2025 | AV DO RIO PEQUENO, 120 (AP 81 E VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 26/12/2024 | AV DO RIO PEQUENO, 120 (AP 61 E VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 258.000 |
| 22/10/2024 | AV DO RIO PEQUENO, 120 (AP 85 E VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 09/10/2024 | AV DO RIO PEQUENO, 120 (AP 53 E VG) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 27/09/2024 | AV DO RIO PEQUENO, 120 (AP 105 E VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 10/09/2024 | AV DO RIO PEQUENO, 120 (AP 52 E VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 06/09/2024 | AV DO RIO PEQUENO, 120 (AP 111 E VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
AV DO RIO PEQUENO, 120 (AP 64 E VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV DO RIO PEQUENO, 120 (AP 54 E VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV DO RIO PEQUENO, 120 (AP 42 E VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV DO RIO PEQUENO, 120 (AP 82 E VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV DO RIO PEQUENO, 120 (AP 73 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV DO RIO PEQUENO, 120 (AP 34 E VG TORRE 2)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV DO RIO PEQUENO, 120 (AP 134 E VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV DO RIO PEQUENO, 120 (AP 113 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV DO RIO PEQUENO, 120 (AP 04 E VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV DO RIO PEQUENO, 120 (AP 42 E VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV DO RIO PEQUENO, 120 (AP 66 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV DO RIO PEQUENO, 120 (AP 52 E VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV DO RIO PEQUENO, 120 (AP 133 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV DO RIO PEQUENO, 120 (AP 81 E VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV DO RIO PEQUENO, 120 (AP 61 E VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
AV DO RIO PEQUENO, 120 (AP 85 E VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
AV DO RIO PEQUENO, 120 (AP 53 E VG)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV DO RIO PEQUENO, 120 (AP 105 E VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
AV DO RIO PEQUENO, 120 (AP 52 E VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
AV DO RIO PEQUENO, 120 (AP 111 E VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.