Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEIXOTO GOMIDE, 752
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1010100866
CEP
01409-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.250.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.250.000 a R$ 1.300.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta20/07/2023 | R PEIXOTO GOMIDE, 752 (APTO 8) | Apto | 769 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 31/08/2022 | R PEIXOTO GOMIDE, 752 (APTO 11) | Apto | 769 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 15/08/2022 | R PEIXOTO GOMIDE, 752 (APTO 9 E BOX G 9) | Apto | 769 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 04/08/2022 | R PEIXOTO GOMIDE, 752 (BX G2) | Garagem | 49 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 30/03/2022 | R PEIXOTO GOMIDE, 752 (AP 5) | Apto | 699 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 30/03/2022 | R PEIXOTO GOMIDE, 752 (BX T 4) | Garagem | 53 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 08/03/2022 | R PEIXOTO GOMIDE, 752 (BX G 12) | Garagem | 49 m² (cadastro) | R$ 74.611 |
| 21/05/2021 | R PEIXOTO GOMIDE, 752 (AP 6) | Apto | 700 m² (cadastro) | R$ 1.448.550 |
| 21/05/2021 | R PEIXOTO GOMIDE, 752 (BX G1) | Garagem | 49 m² (cadastro) | R$ 51.450 |
| 28/12/2020 | R PEIXOTO GOMIDE, 752 (AP 12 E VAGA) | Apto | 749 m² (cadastro) | R$ 1.270.000 |
R PEIXOTO GOMIDE, 752 (APTO 8)
Apartamento•769 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 752 (APTO 11)
Apartamento•769 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 752 (APTO 9 E BOX G 9)
Apartamento•769 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 752 (BX G2)
Garagem•49 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 752 (AP 5)
Apartamento•699 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 752 (BX T 4)
Garagem•53 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 752 (BX G 12)
Garagem•49 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 752 (AP 6)
Apartamento•700 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 752 (BX G1)
Garagem•49 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 752 (AP 12 E VAGA)
Apartamento•749 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.