Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GIULIO ROMANO, 170
Bairro / Região
Cond Ed Ilha De Capri
Unidade de Referência (SQL)
10103400825
CEP
05358-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 150.000 a R$ 312.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta17/04/2026 | R GIULIO ROMANO, 170 (AP 11 E 1VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 16/06/2025 | R GIULIO ROMANO, 170 (AP 104 E 1 VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 03/09/2024 | R GIULIO ROMANO, 170 (AP 14 E 1 VG) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 312.000 |
| 07/05/2024 | R GIULIO ROMANO, 170 (AP 82 E 1 VG) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 05/03/2024 | R GIULIO ROMANO, 170 (AP 72 E 1 VG) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 318.000 |
| 08/02/2024 | R GIULIO ROMANO, 170 (AP 104 E 1 VG) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 285.899 |
| 08/02/2024 | R GIULIO ROMANO, 170 (VAGA 43) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 54.101 |
| 24/01/2024 | R GIULIO ROMANO, 170 (AP 111 E 1 VG) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 329.783 |
| 24/01/2024 | R GIULIO ROMANO, 170 (VAGA 49) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 54.101 |
| 07/03/2023 | R GIULIO ROMANO, 170 (AP 54 E 1 VG) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 22/07/2022 | R GIULIO ROMANO, 170 (AP113 E 1VG) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 12/07/2022 | R GIULIO ROMANO, 170 (AP 71 E 1 VG) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 28/04/2022 | R GIULIO ROMANO, 170 (AP 14 E 1 VG) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 14/04/2022 | R GIULIO ROMANO, 170 (AP 92 E 1 VG) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 21/02/2022 | R GIULIO ROMANO, 170 (AP 114 E 1 VG) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 08/11/2021 | R GIULIO ROMANO, 170 (AP 72 E 1 VG) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 05/10/2021 | R GIULIO ROMANO, 170 (AP 74 E 1 VG) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 16/08/2021 | R GIULIO ROMANO, 170 (AP 91 E 1 VG) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 05/08/2021 | R GIULIO ROMANO, 170 (AP 22 E 1 VG) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 278.000 |
| 02/07/2021 | R GIULIO ROMANO, 170 (AP 84 E 1 VG) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 287.000 |
R GIULIO ROMANO, 170 (AP 11 E 1VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R GIULIO ROMANO, 170 (AP 104 E 1 VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R GIULIO ROMANO, 170 (AP 14 E 1 VG)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R GIULIO ROMANO, 170 (AP 82 E 1 VG)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R GIULIO ROMANO, 170 (AP 72 E 1 VG)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R GIULIO ROMANO, 170 (AP 104 E 1 VG)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R GIULIO ROMANO, 170 (VAGA 43)
Garagem•23 m² (cadastro)
R GIULIO ROMANO, 170 (AP 111 E 1 VG)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R GIULIO ROMANO, 170 (VAGA 49)
Garagem•23 m² (cadastro)
R GIULIO ROMANO, 170 (AP 54 E 1 VG)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R GIULIO ROMANO, 170 (AP113 E 1VG)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R GIULIO ROMANO, 170 (AP 71 E 1 VG)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R GIULIO ROMANO, 170 (AP 14 E 1 VG)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R GIULIO ROMANO, 170 (AP 92 E 1 VG)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R GIULIO ROMANO, 170 (AP 114 E 1 VG)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R GIULIO ROMANO, 170 (AP 72 E 1 VG)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R GIULIO ROMANO, 170 (AP 74 E 1 VG)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R GIULIO ROMANO, 170 (AP 91 E 1 VG)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R GIULIO ROMANO, 170 (AP 22 E 1 VG)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R GIULIO ROMANO, 170 (AP 84 E 1 VG)
Apartamento•222 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.