Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV OTACILIO TOMANIK, 1490
Bairro / Região
Butantã
Unidade de Referência (SQL)
10103604722
CEP
05363-101
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 267.500
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 255.000 a R$ 303.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta19/05/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 1490 (AP 31 BX 17) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 30/04/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 1490 (AP 24 BX 22) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 08/11/2024 | AV OTACILIO TOMANIK, 1490 (AP 03 E BOX 43) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 02/08/2024 | AV OTACILIO TOMANIK, 1490 (AP 32 BX 24) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 303.000 |
| 15/03/2024 | AV OTACILIO TOMANIK, 1490 (AP 33 BX 25) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 28/12/2023 | AV OTACILIO TOMANIK, 1490 (AP 13 E BOX 39) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 23/11/2023 | AV OTACILIO TOMANIK, 1490 (AP 33 BX 25) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 16/09/2022 | AV OTACILIO TOMANIK, 1490 (AP 34 E BOX 32) | Apto | 241 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 29/10/2021 | AV OTACILIO TOMANIK, 1490 (AP 54 BX 04 DESC) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 212.000 |
| 20/08/2021 | AV OTACILIO TOMANIK, 1490 (AP 23 BX 21) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 25/03/2021 | AV OTACILIO TOMANIK, 1490 (AP 51) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 230.710,4 |
AV OTACILIO TOMANIK, 1490 (AP 31 BX 17)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 1490 (AP 24 BX 22)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 1490 (AP 03 E BOX 43)
Apartamento•222 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 1490 (AP 32 BX 24)
Apartamento•213 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 1490 (AP 33 BX 25)
Apartamento•211 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 1490 (AP 13 E BOX 39)
Apartamento•214 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 1490 (AP 33 BX 25)
Apartamento•211 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 1490 (AP 34 E BOX 32)
Apartamento•241 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 1490 (AP 54 BX 04 DESC)
Apartamento•236 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 1490 (AP 23 BX 21)
Apartamento•213 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 1490 (AP 51)
Apartamento•236 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.