Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV OTACILIO TOMANIK, 1136
Bairro / Região
Butantã
Unidade de Referência (SQL)
10103606962
CEP
05363-101
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 695.000
Total do Histórico
76 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 620.000 a R$ 780.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | AV OTACILIO TOMANIK, 1136 (AP 03 1DP2VG TB2) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 655.000 |
| 30/04/2026 | AV OTACILIO TOMANIK, 1136 (AP 83 1DP3VG TB2) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 27/04/2026 | AV OTACILIO TOMANIK, 1136 (AP 04 1DP2VG TA1) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 05/11/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 1136 (AP 22 1DP2VG TA1) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 766.000 |
| 20/10/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 1136 (AP 02 1DP2VG TB2) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 18/09/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 1136 (AP 21 1DP2VG TA1) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 29/08/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 1136 (AP M2 1DP2VG TB1) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 671.000 |
| 07/08/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 1136 (AP 52 1DP2VG TB1) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 16/07/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 1136 (AP 84 1DP3VG TB2) | Apto | 280 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 30/06/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 1136 (AP 86 1DP3VG TA1) | Apto | 297 m² (cadastro) | R$ 885.000 |
| 25/06/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 1136 (AP M4 1DP2VG TB1) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 465.232 |
| 28/05/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 1136 (AP 76 1DP2VG TA2) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 22/05/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 1136 (AP 82 1DP3VG TB2) | Apto | 280 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 11/04/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 1136 (AP 02 1DP2VG TA2) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 07/04/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 1136 (AP 23 1DP2VG TB1) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 13/03/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 1136 (AP 71 1DP2VG TA2) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 11/02/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 1136 (AP 53 1DP2VG TB2) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 10/12/2024 | AV OTACILIO TOMANIK, 1136 (AP 22 1DP2VG TA2) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 10/12/2024 | AV OTACILIO TOMANIK, 1136 (AP 56 1DP2VG TB1) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 29/11/2024 | AV OTACILIO TOMANIK, 1136 (AP 66 1DP2VG TB1) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
AV OTACILIO TOMANIK, 1136 (AP 03 1DP2VG TB2)
Apartamento•187 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 1136 (AP 83 1DP3VG TB2)
Apartamento•303 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 1136 (AP 04 1DP2VG TA1)
Apartamento•220 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 1136 (AP 22 1DP2VG TA1)
Apartamento•220 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 1136 (AP 02 1DP2VG TB2)
Apartamento•188 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 1136 (AP 21 1DP2VG TA1)
Apartamento•220 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 1136 (AP M2 1DP2VG TB1)
Apartamento•188 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 1136 (AP 52 1DP2VG TB1)
Apartamento•188 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 1136 (AP 84 1DP3VG TB2)
Apartamento•280 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 1136 (AP 86 1DP3VG TA1)
Apartamento•297 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 1136 (AP M4 1DP2VG TB1)
Apartamento•188 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 1136 (AP 76 1DP2VG TA2)
Apartamento•184 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 1136 (AP 82 1DP3VG TB2)
Apartamento•280 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 1136 (AP 02 1DP2VG TA2)
Apartamento•220 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 1136 (AP 23 1DP2VG TB1)
Apartamento•187 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 1136 (AP 71 1DP2VG TA2)
Apartamento•220 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 1136 (AP 53 1DP2VG TB2)
Apartamento•187 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 1136 (AP 22 1DP2VG TA2)
Apartamento•52 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 1136 (AP 56 1DP2VG TB1)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 1136 (AP 66 1DP2VG TB1)
Apartamento•43 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.